Vendre votre bien
Vous souhaitez vendre un appartement, une maison ou un terrain aux Sables d’Olonne ou ses environs ?
Votre agence Côte & Intérieur vous accompagne dans toutes les étapes de la vente de votre bien : de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.
Lorsque vous nous confiez la vente de votre bien, vous ne choisissez pas un simple prestataire mais un véritable partenaire confiance pour défendre vos intérêts et vendre votre bien dans les meilleures conditions !
POURQUOI CONFIER LA VENTE DE VOTRE BIEN A COTE & INTERIEUR IMMOBILIER ?
Nous « confier les clés » de votre bien, c’est nous accorder votre confiance, et pour cela, nous vous remercions infiniment !
Effectivement, la confiance est pour nous le pilier principal de notre partenariat dans le cadre de la mise en vente de votre appartement, votre maison ou votre terrain.
C’est parce que vous nous faites confiance, que nous mettons tout en œuvre pour sécuriser la vente de votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
VENDRE AVEC COTE & INTERIEUR : TOUT UN PROGRAMME !
Les étapes du processus de vente sont nombreuses et nécessitent de multiples connaissances qu’elles soient techniques, commerciales ou juridiques.
Avant la mise en vente :
- Nous estimons votre bien immobilier à sa juste valeur et définissons ensemble le prix de vente de celui-ci,
- Nous faisons le point ensemble sur vos attentes (délais, transition entre la vente et l’achat d’un autre bien…) et vous conseillons sur la meilleure stratégie à adopter,
- Nous vous donnons des conseils pour valoriser votre appartement ou votre maison,
- Nous faisons réaliser des devis travaux, le cas échéant, pour répondre à la demande de futurs acquéreurs,
- Nous recueillons toutes les informations utiles concernant votre bien (plans, titre de propriété…),
- Nous commanditons les diagnostics obligatoires pour la mise en vente,
- Nous mesurons l’ensemble de votre habitation,
- Nous réalisons un reportage photo haute définition,
- Nous réalisons un « scan » complet de votre bien afin de réaliser une visite virtuelle, des plans 2D/3D ainsi qu’une vidéo de présentation,
- Nous signons un mandat de vente simple ou exclusif (format papier ou électronique).
La préparation de la mise en vente est extrêmement importante car elle nous permet d’apporter toutes les informations aux futurs acquéreurs. Ils peuvent donc se décider à acquérir votre bien en ayant connaissance de tous les éléments.
Pendant la vente :
- Nous préparons une fiche technique détaillée de votre bien,
- Nous relançons notre portefeuille d’acquéreurs et d’investisseurs qualifiés dont nous avons préalablement validé le projet et la solidité financière,
- Nous mettons l’annonce de votre bien sur notre vitrine de l’agence,
- Nous multi-diffusons votre bien sur de nombreux portails immobiliers et réseaux sociaux,
- Nous mettons un panneau « A VENDRE »*,
- Nous réalisons un mailing individualisé de votre bien*,
- Nous réalisons des visites virtuelles et réelles avec nos clients acquéreurs qualifiés,
- Nous vous informons régulièrement du suivi de la vente,
- Nous analysons et tenons compte des retours de clients acquéreurs pour réajuster le positionnement de votre annonce le cas échéant,
- Nous vous présentons des propositions d’achat écrites de votre bien : celles-ci sont négociés dans les meilleures conditions.
Au cours de la vente, nous utilisons différentes méthodes pour mettre en avant votre bien et susciter l’intérêt des clients acquéreurs. Les visites sont dirigées et encadrées par un agent immobilier compétent qui pourra répondre à leurs interrogations et qui, lors d’une proposition d’achat, saura défendre vos intérêts pour que vous vendiez aux meilleures conditions.
Et après la proposition d’achat :
- Nous établissons un compromis de vente (version papier ou électronique),
- Nous vous faisons la lecture de celui-ci et répondons à vos éventuelles interrogations,
- Nous signons le compromis à l’agence ou à distance,
- Nous nous chargeons de transmettre l’ensemble du dossier de vente au(x) notaire(s),
- Nous suivons le dossier auprès de différents intervenants (Notaire, courtiers…) jusqu’à la signature de l’acte authentique,
- Nous effectuons le relevé des compteurs avant la signature,
- Nous sommes à vos côtés le jour de la signature chez le notaire.
Cette dernière étape entre le compromis de vente et l’acte authentique chez le notaire est très invisible pour un vendeur mais elle n’en n’est pas moins importante. Nous échangeons régulièrement avec les différents intervenants (votre acquéreur, les notaires, les banques…) afin de sécuriser la vente de votre bien jusqu’à la signature.
Nos "packs" pour vendre:
Côte & Intérieur accompagne ses mandats d’une offre de services clairs.
Nous vous proposons 3 offres de services afin que vous puissiez choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins.
Télecharger le PDF
